创新进取 便民富民 满足新时代缴存职工住房需求——苏州市住房公

作者:admin发布时间: 2019-10-07浏览次数:

  自1992年建制以来,苏州市住房公积金归集额快速增长,从年归集0.28亿元到年归集425.52亿元,上涨了1520倍,平均每2年翻一番。

  2012年-2018年,苏州市共归集住房公积金2036亿元,占累计归集额的77.82%,是前20年归集总额的3.5倍。

  1993年-2018年,缴存职工累计提取公积金1794.25亿元,占累计归集额的68.58%。

  1993年-2018年,苏州市累计为47.59万职工发放公积金贷款1435.74亿元。通过发放低息贷款,苏州市住房公积金累计帮助缴存职工减少利息支出116.88亿元,其中,2012年-2018年节约利息支出55.75亿元,占前20年的74.58%。

  从2006年开始,累计向缴存职工发放利息69.68亿元,从2006年的1.22亿元增长到2018年的10.7亿元,增长了7.72倍。

  70年砥砺奋进,70年春华秋实。在中华民族走向伟大复兴的征途中,苏州市住房公积金制度也在创新探索中不断成熟、不断完善,与共和国同成长、与新时代齐奋进。为庆祝中华人民共和国成立70周年,苏州市住房公积金管理中心以数字说业绩,以成果抒赞歌,祝愿伟大祖国繁荣昌盛。

  党的十八大以来,苏州公积金工作深入贯彻习新时代中国特色社会主义思想,以习总书记对住房制度改革的指示精神为根本遵循,以满足新时代人民群众新期待新要求为首要目标,取得了新的跨越发展,整体工作水平位居全省乃至全国前列,充分发挥了住房公积金制度在助力经济发展、促进市场稳定、维护社会和谐、保障安居乐居等方面的重要作用。

  苏州公积金因改革而生、因改革而强,改革创新始终是苏州公积金发展的强大引擎和鲜明特色。制度建立初期,在全省乃至全国第一家推出住房公积金个人贷款业务,率先破解住房贷款风险防范难题,时任国务院副总理高度评价苏州的创新做法,要求创造条件逐步在全国推广。

  在全国率先出台政策,支持汶川地震重灾区户籍在苏职工提取公积金重建家园,这一创举被新华社推荐在中央政府门户网站上广为宣传。

  我市首创21项苏州标准版《住房公积金业务操作与控制手册》,被住建部领导评价为对全国公积金系统建立统一的业务服务标准和流程具有直接参考、借鉴和推广作用。

  我市在全国率先成功将公积金扩面职能纳入镇、街道层面,在吴江盛泽镇设立全国首家镇级公积金管理服务分支机构,形成了以政府为主导,公积金管理机构、相关部门、乡镇(街道)社区三方联动的扩面模式。

  高水平全面建成小康社会,最直接、最根本的是提高广大老百姓的富裕程度和生活质量。近年来,沈阳出发到泰国普吉岛报团旅游大概需要多少钱?苏州公积金中心通过不断健全完善普惠多元的住房公积金缴存使用机制,让更多缴存职工共享制度红利,共享发展成果。

  面向新市民注重政策扶持。积极融入城乡一体化发展战略,在全国率先支持稳定就业的进城务工人员建缴住房公积金。目前,苏州市每年新增的80余万缴存职工中,90%以上均为外地户籍的新市民。

  面向低收入群体创新缴存方式。创新采用政府采购纳入成本、个人部分免交的方式,为以农民工为主体的市区环卫职工建缴住房公积金,累计帮助13505名环卫职工缴存3832.60万元。

  面向港澳台同胞提供同等待遇。主动适应苏州市外向型经济发展需要,支持在内地就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金。国务院台办、港澳办及住建部等部门到苏州市专题调研,将此项政策在全国范围内推广。

  苏州公积金工作紧扣中央“房住不炒”的定位,完善使用政策长效机制,在促进缴存职工住有所居上不断取得新进展。

  从1995年到2005年,苏州市实施国家安居工程(经济适用住房)建设,公积金作为地方配套资金,累计发放住房建设贷款8.63亿元,先后支持新区的新升新苑、园区的新城花园、城区的新康花园等住房建设共83万平方米,为中低收入职工家庭提供住房9000多套。

  圆满完成国家利用住房公积金贷款支持保障性住房建设贷款试点,累计发放3.2亿元支持市区第二批危旧房(棚户区)改造工程梅巷项目,占地面积12.78公顷,改善安置居民1431户。

  率先实施面向中低收入家庭、患重病、特困群体、四大惠民工程涉迁居民的一系列公积金倾斜政策。面向中等偏低收入职工家庭连续8年开展购买保障性住房的公积金贷款贴息工作,累计办理贴息14292笔、共计2899.9万元。

  在全国率先针对长期未使用公积金的缴存职工实施适当补贴,累计发放奖励金额2.1亿元。取消担保收费项目,累计为公积金贷款职工减少支出8.7亿元。

  服务是窗口单位的生命线。苏州公积金中心始终以服务对象需求为导向,完善了远程即时服务、“15分钟”实地服务和分中心大厅全业务服务的立体服务体系,最大限度方便缴存单位和职工。

  实时转账。与银行间实现电子化、自动化、无纸化对接,企业汇缴公积金电子委托收款,职工提取公积金实时安全转账,住建部公积金监管司领导高度评价“小小探索,贡献巨大”,具有全国示范推广价值。

  智慧平台。依托第三代公积金综合业务系统,拓展“互联网+公积金服务”功能应用,建成了“网站、微信、12329、云服务平台、手机App”多位一体的网上综合服务平台。其中,在全省首创建成集政务服务、业务办理于一体的“网上单位业务云服务平台”,涵盖全市5万多家缴存单位、250多万缴存职工。4成以上的个人业务,超过1/3的提取业务均可通过手机App办理,真正做到了“让数据多跑路、群众少跑腿”。

  高效便捷。全系统10个分支机构全部建立“一站式”服务大厅,24项业务中17项当场办结。在全国率先在保证担保模式下实行贷款“一柜式”受理,职工“进一个门”“叫一个号”“在一个柜台”即可完成贷款申请的全流程,办事效率保持全国同行领先水平。

  特色服务。服务窗口落实“党员亮身份”“首问负责制”“一次性告知制”“限时办结制”“综合柜员制”和“服务承诺制”等制度。实行周六办理业务、午间不间断服务、房交会售楼处现场服务、进入企业宣传服务、缴存单位“五个一”长效服务、的个性化服务等一系列特色服务制度,赢得社会广泛好评,倾力打造“公积金,惠万家”民生品牌。

  为贯彻落实党中央“建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制”的决策部署,苏州公积金中心从增强“四个意识”的高度,发挥公积金引领住房金融的作用。

  强化风险防范。常态化开展内部控制基础性评价和风险评估。在省内率先建立计算机联网审计制度并上线运行“住房公积金资金电子结算与集中监管平台”,实现从审批到拨付全程“机控”。强化正风肃纪,就廉政风险防控与16家受托银行建立联席会议制度,在全国属于首创。

  强化资金管理。完善资金统一管理和使用动态管理机制,确保资金可持续运行。加强资金存放管理和保值增值,年均增收节支超亿元。

  强化法治建设。按照法治社会建设新要求,系统强化执法能力建设,全面健全行政执法体系,促进用人单位依法履行义务、缴存职工诚信行使权力,在改革中充分发挥法治的护航作用。

  回望过去,苏州公积金中心不负使命,交出了一份令人欣喜的答卷,中心连续9年在苏州市级机关作风效能暨绩效管理考评中获评优胜(优秀)单位,先后被江苏省委、苏州市委评为“先进基层党组织”,并荣获全国青年文明号、全国巾帼文明岗。

  展望未来,我们将以习新时代中国特色社会主义思想为指导,不忘初心,砥砺前行,在更高层次、更高水平上实现苏州市住房公积金制度的长远、健康、稳步发展,不断向建成与苏州市经济发展相适应、与现代化城市建设相衔接、与人民群众对美好生活的向往相匹配的住房公积金制度迈进。

  答:自2019年8月1日起,本人凭身份证到缴存地公积金服务大厅或指定承办银行网点直接办理。

  答:公积金贷款年限按借款申请人(即主贷人)的年龄计算,以年为单位,贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时,还应符合下列要求:

  (二)存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年,且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。

  3.婚前一方已签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》,婚后如何增加配偶的公积金一起还贷款?

  答:如果您作为借款人已与贷款银行签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》的,增加配偶公积金共同还款,配偶应凭原《委托协议》、身份证、扣款还贷的银行存折(卡)、最大续航451公里 起亚全新纯电动预售与借款人的关系证明等证明材料到原承办银行办理委托人增加手续。

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